Charmante propriété bénéficiant d'un emplacement idéal ! Située entre le village de Val-David et Val-Morin, voie cyclable accessible directement face à la propriété, accès notarié à la rivière du Nord juste de l'autre côté de la rue, à 2KM du lac Raymond et du parc régional de Val-David-Val-Morin et 3,5KM de l'autoroute 15. La maison a été très bien entretenue et a subi plusieurs rénovations dans les dernières années. L'intérieur est baigné de lumière et chaleureux avec ses jolies boiseries. Plafond cathédrale, plancher de bois, cuisine fonctionnelle, salle de bain munie d'un espace buanderie, 2 chambres à coucher. Une visite vous charmera !
36'5" X 20'3" Irrégulières
1945
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée ouvert avec le salon muni d'une garde-robe
- Superbe salon avec son plafond cathédral en lambris, plancher de bois et belle luminosité.
- Charmante cuisine avec espace salle à manger offrant beaucoup de rangement, comptoir et dosseret en céramique, porte fenêtre donnant sur la terrasse.
- Salle de bain de bonne dimension avec espace buanderie
- Chambre des maîtres munie d'un plancher de bois et 2 garde-robes
- 2e chambre accueillante
- Un espace mezzanine non fini offre la possibilité d'une 3e chambre ou bureau.
Sous-sol
- Grand espace de rangement avec atelier
- Poêle à bois non connecté
Extérieur
- Superbe terrasse 9,5X16
- Vue sur les montagnes
- Espace plat et gazonné
- Partie du terrain boisé avec sentier
- Accès notarié à la rivière du nord directement de l'autre côté de la rue, pour baignade et sport nautique tel que canot, kayak, paddle board. Voie navigable offrant la possibilité d'un trajet jusqu'au lac Raymond.
- Voie cyclable face à la maison menant jusqu'à la piste du P'tit Train du Nord
- Tout près du village de Val-David et à distance de marche de celui de Val-Morin
- Remise
Rénovations effectuées selon les déclarations du vendeur ;
- Revêtement de la toiture 2019
- Escalier extérieur 2018
- Isolation du sous-sol 2013
- Terrasse 2011
- Gouttières, facias et soffites 2008
- Plafond cathédrale 2008
- Entrée d'eau 2007
- Sabalge des planchers 2007
- Annexation de la véranda au salon 2007
- Portes intérieurs 2009
- Finition générale intérieur entre 2008 et 2012
Il est à noter que bien que la propriété soit présentement desservie par un système septique ayant été installé en 2000, les égouts municipaux sont maintenant disponibles dans la rue, il serait donc possible de s'y raccorder.
La vendeuse s'engage à ne répondre à aucune PA soumise avant le 29 juin 2022. Les visites seront possibles sur rendez-vous samedi le 25 juin, dimanche le 26 juin et lundi le 27 juin entre 13h00 et 16h00.
36'5" X 20'3" Irrégulières
1945
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
12 495,82 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus
Allée : 3
Épicerie , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 12' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 17' irr. | Bois | Plafond cathédrale |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 15'5" | Plancher flottant | Avec salle à manger |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 6'9" | Tuiles | Espace buanderie |
Atelier | Sous-sol 1 | 24' X 10' |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Four encastré, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, meubles (à noter que l'ensemble de salle à manger inclue est celui entreposé dans la chambre d'invité), canot, tondeuse à gazon, balançoire, échelle, stores, rideaux, luminaires, structure de gazebo (sans la toile).
Effets personnels, 2 lits, armoire à linge, classeur, table et chaises de la cuisine
Mon nom est ALEXANDRE BOUDRIAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX BONJOUR | 795, boul. Ste-Adèle, Sainte-Adèle, Québec, J8B 2N1
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